Appartement T2 Le Pradet

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Rare sur le secteur - Venez découvrir ce charmant appartement avec jardin privatif au Pradet. Idéalement situé au calme, dans un environnement verdoyant, et à quelques minutes des plages et du centre ville, cet appartement de 46 m2 offre un espace de vie ouvert et lumineux avec sa terrasse Sud et son jardin. Entièrement rénové, ce logement propose un agréable salon séjour avec cuisine aménagée, équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année. Il bénéfice d'un espace pour vélos à l'entrée de l'immeuble. Ses Atouts : un jardin de 120 m2 idéal pour se détendre en plein air, environnement calme propice à la détente, proximité village à pied et plages, bon état général, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1979
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.