Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Angéla Gest vous propose: AU CALME. PLEIN SUD. VUE MER. RÉNOVÉ. Appartement 2 Pièces/1 Chambre de 55 m2 prolongé par une terrasse abritée de 15 m2 VUE MER. Le bien est en étage avec ascenseur dans une résidence soignée et sécurisée. Un garage fermé avec une mezzanine complète ce bien idyllique. Nombreux stationnements libres autour de la résidence. Proche de toutes les commodités. Arrêt de bus devant la résidence. DESCRIPTIF : une Entrée avec un espace buanderie intégré dans un placard, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse avec vue mer, une chambre vue mer, une salle de douche, des toilettes séparés. CLIMATISATION. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. INTERPHONE. PORTE BLINDÉE. CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE. PLACARDS DE RANGEMENT INTÉGRÉS NEUFS. CHARGES RAISONNABLES. RAVALEMENT FAÇADE PAYÉ.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2007
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.