Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Patricia Nin vous propose : APPARTEMENT 2 pièces AVEC TERRASSE - PARKING PRIVÉ - GARAGE POSSIBLE

Situé au CENTRE-VILLE de Saint-Raphaël ... dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue ... au CALME et à proximité immédiate du cOEur de ville à pieds.

Charmant T2 de 37 m² LUMINEUX avec belle Terrasse de 12 m² ... se compose d'une Entrée desservant un Salon-Séjour avec Cuisine ouverte.
La chambre avec placard et accès à la Terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant.

Selon vos besoins le GARAGE fermé est également disponible en complément.

* À noter concernant les photos :
Les photos sont fidèles à l'appartement et ses caractéristiques réelles.
Certaines ont simplement été réaménagées virtuellement à l'aide de l'IA, avec ajout ou modification de mobilier, tapis et éléments de décoration.
Ces éléments sont présentés uniquement à titre illustratif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 403091937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879519)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	2003
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.