Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Valérie Martinet vous propose : SAINT RAPHAEL - VALESCURE - BEAU T2 D'ENV 35 m² - PISCINE

Dans une belle résidence avec piscine, ce T2 meublé et climatisé est situé au 2e et dernier étage, au calme.
Il comprend : entrée avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec lit double et placard, salle de bains, WC séparés, terrasse de 7 m² environ.
L'orientation Est permet une belle luminosité dans l'appartement et une vue sur le parc arboré.
La résidence offre des prestations permettant de vivre confortablement à l'année, en résidence secondaire ou de faire de la location saisonnière : piscine de 400 m² environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack.
Une place de parking sécurisée est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les + : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 412. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006863)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1993
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.