Appartement T2 Sainte Maxime

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Studio + loggia vue mer -- 4e étage avec ascenseur -- Sainte-Maxime

Au 4e étage avec ascenseur, ce studio cabine s'ouvre sur une loggia exposée plein ciel, avec une vue dégagée sur Sainte-Maxime et la mer.
Le matin, le soleil entre directement dans la pièce de vie : on prend son café face au panorama.
À l'intérieur, un volume optimisé de 26 m² avec coin cuisine équipé (plaques induction, hotte, réfrigérateur), un coin cabine avec lit et rangements, une salle de bain avec WC et lave-linge. Climatisation réversible et volet roulant électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.
Le tout dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, tennis, gardien et jardins entretenus. Le centre-ville, ses commerces et ses plages sont accessibles à pied. Une place de parking privative complète le bien.
Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. DPE classe C. Charges maîtrisées, taxe foncière 761 ¤.
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67¤ par mois (soit 1256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 700. Quote part annuelle(moyenne) : 1256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457953)

Etage:	4
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.