Appartement T2 Toulon

iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : Appartement Prêt à Vivre à Toulon Ouest

Bienvenue à Toulon Ouest, où le charme méditerranéen rencontre le confort urbain ! Je suis ravie de vous présenter ce ravissant appartement, idéalement situé au cOEur d'un quartier dynamique.
Caractéristiques principales :

Localisation: Toulon Ouest, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité inégalée.
Étage: Premier étage sur quatre, garantissant à la fois la praticité et la sérénité.
Surface: Un spacieux T2, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 22m², une chambre généreuse de 11m², une cuisine conviviale ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, et une salle d'eau avec toilette.
Exposition: Bénéficiant d'une triple exposition Nord, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Charges: Faibles charges, assurant une gestion financière saine et équilibrée.

Pour les Primo-Accédants :
Vous recherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est prêt à vous accueillir avec ses espaces fonctionnels et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Pour les Investisseurs :
À la recherche d'un placement rentable ? Vous avez trouvé la perle rare ! Avec une rentabilité nette estimée à plus de 5%, cet appartement offre un potentiel locatif attractif. Sa localisation stratégique et son état impeccable en font un investissement sûr et rentable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, alliant confort, praticité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Toulon Ouest !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.