Appartement T2 Toulon

iad France - Hélène Le Gac vous propose: À Vendre : Appartement de 40 m² – Hyper Centre Toulon
Vivez au cOEur de Toulon, entre la rue des Arts et l’Opéra !

Situé dans une zone piétonne prisée, cet appartement lumineux et calme de 40 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme citadin.

Points forts :

Emplacement d’exception : Profitez d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.

Luminosité et sérénité : L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible.

Travaux récents et en cours : La façade de l’immeuble a été entièrement ravalée, et les parties communes sont en cours de rénovation, garantissant un cadre soigné et valorisé.

Parfait pour Airbnb : Grâce à son emplacement central, cet appartement est idéal pour une activité de location saisonnière à forte rentabilité.


Une opportunité à saisir :

Que vous cherchiez un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou votre résidence principale en centre-ville, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.