Appartement T2 Toulon

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: **RARE À LA VENTE – APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN & TERRASSE – MOURILLON, TOULON**

Amoureux du Mourillon, ce bien est fait pour vous  !
À quelques pas de la plage, niché au cOEur d'une élégante villa victorienne, découvrez ce magnifique T2 plein de charme, un vrai cocon lumineux et au calme.

Dans une petite copropriété intimiste de 4 lots, cet appartement se distingue par son vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 18 m² où il fait bon vivre et recevoir. La grande chambre attenante bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, pour des réveils en douceur à la lumière du sud.

Vous apprécierez sa cuisine indépendante, donnant sur un jardin privatif de 58 m², un véritable coin de paradis ensoleillé et rare dans ce quartier prisé. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur à l’abri des regards.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un agencement optimisé, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres typiques de l’époque.

✓ Emplacement exceptionnel  : situé en retrait de la mer, il bénéficie du calme absolu tout en étant à deux pas des plages du Mourillon, des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités qui font la réputation de ce quartier vivant et recherché.

✓ Un bien rare, coup de cOEur assuré pour les amateurs de charme, de lumière et d’extérieur  !

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1800
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.