Appartement T2 Toulon

iad France - Denis Tortarolo vous propose: TOULON
Appartement de T2/3 de 64 M², place parking privée fermée et sécurisée, cave.

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, calme et
situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
cet appartement de 64m² est idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.
L'appartement se compose d'un salon, séjour, cuisine fermée, d'une chambre lumineuse avec volet roulant électrique, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
L' implantions et la distribution des pièces permettent de transformer ce joli T2 en T3 sans aucun travaux mais simplement en implantant la cuisine ( transformant la cuisine en chambre) dans le séjour/salon d'une surface de 30 m² créant une belle pièce de vie donnant sur l'extérieur.
Le balcon permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi.
Les équipements de confort de ce bien comprennent la fibre optique, un ascenseur, la climatisation réversible dans le séjour, du rangement.
Côté sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone, se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien.
Une place de parking est incluse pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, et grand parking visiteurs aussi sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, offrant une belle luminosité.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
N'hésitez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien !

Taxe foncière 1488€
le montant des charges inclus : le chauffage, l'eau chaude/froide, l'ascenseur, la place de parking, la cave, le parking visiteurs ainsi que l'entretien de la copropriété. 284€/mois



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.