Appartement T2 Toulon

iad France - Anthony Bottasso vous propose: À vendre – T2 de 2016 - terrasse - climatisation - box fermé - cellier - Proche université / arsenal

Découvrez ce charmant T2 de 36 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine ouverte.

Un cellier indépendant de 8m2 avec électricité vient compléter le bien, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou même une chambre d’appoint.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé en sous-sol sécurisé.

Situé dans une ruelle au calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports) ainsi que des axes routiers pour faciliter vos déplacements.

5 minutes en vélo de l'université de Toulon
10 minutes en vélo de l'arsenal de Toulon

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2016
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.