Appartement T2 Toulon

iad France - Clarisse Bianchi vous propose: Appartement T2 – refait à neuf – avec terrasse et parking privatif – Toulon OUEST
Idéal premier investissement.

Voici un appartement moderne et lumineux de 38 m² situé à Toulon Ouest, au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, sécurisée par un portail et une vidéosurveillance.
Cet appartement a été entièrement rénové et dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d’un WC séparé, et d'un séjour/cuisine équipée.

Le + de cet appartement est sa terrasse de 8 m², un indispensable dans la région, mais également une place de parking privative en sous-sol fermé.
L'emplacement est idéal au quotidien : proximité des écoles, transports en commun devant la résidence, à 5 min des centres commerciaux et de l'autoroute.

Système de chauffage individuel – Appartement bien isolé et peu énergivore – DPE classé C.

Ne tardez pas à visiter, c'est une opportunité à saisir rapidement !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991515065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2018
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.