Appartement T2 Toulon

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE VILLE TOULON - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Appartement atypique d'environs 32 m² au 2ème étage sans ascenseur à rénover PRESQUE entièrement
ATOUTS :
-Proximité immédiate de tout à pied
-Charme assuré avec ces grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond
-Balconnet pour profiter d'un extérieur. (Le seul de l'immeuble)
-Digicode à l'entrée

Idéal investissement locatif, jeune militaire ou étudiant

L'annonce comporte des photographies générées par IA pour faciliter la projection.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661827)

Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.