Appartement T3 Cavalaire sur Mer

Iad France - Marta Tylicka vous propose : *Investissement idéal ou résidence principale à Cavalaire-sur-Mer *

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au cOEur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 800m de la Plage Bonporteau. Sa localisation privilégiée à proximité du centre-ville et à seulement 18 km de Saint-Tropez en fait un bien rare sur le marché.

Cet appartement est au premier étage d'une belle résidence de standing de trois niveaux, construite en 2001. Vous serez conquis par ses deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

L'espace de vie central se compose d'un séjour / cuisine moderne de 23 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 15 m² orientée nord-est vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes.

Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un garage privatif pour votre véhicule, d 'une cave ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence sécurisée avec digicode et portail fermé vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement allie confort de vie et praticité. Avec ses prestations de qualité, cet appartement saura répondre aux exigences des plus exigeants.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible, à quelques pas de la mer et des commodités, ne manquez pas cette opportunité unique à Cavalaire-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 719. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276347)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2001
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.