Appartement T3 Fréjus

iad France - Alexandra Marie vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE & PARKING

Situé dans une résidence calme, sécurisée et paysagée, cet appartement fonctionnel au 2eme étage sur 4 AVEC ascenseur est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Exposé Est, il s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, exposée Sud, est baignée de lumière et bénéficie d’un balcon supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placard et une salle de bain.
Pour un confort supplémentaire l'appartement dispose d'un cellier et de la climatisation, le parquet est récent.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, et à 2 km des plages et de la Base Nature.

Un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence entretenue, sécurisée, avec gardien et parc paysagé.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.