Appartement T3 Hyères

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Quartier Godillot - T3 rénové en duplex
Dans l'élégant et verdoyant quartier de la Fontaine Godillot, à pied de toutes les commodités, découvrez un confortable appartement T3 entièrement RENOVE en rez-de-chaussée surélevé et en duplex, dans une copropriété arborée.

L'appartement traversant et CLIMATISE est composé d'une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec une VUE DEGAGEE sur un jardin, sans vis-à-vis.
La terrasse a été intégrée à l'appartement avec l'accord du syndic mais il est possible de la recréer si vous le souhaitez.
A l'étage, un dégagement avec placard conduit aux deux belles chambres avec rangement, une spacieuse salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement a été entièrement rénové pour votre plus grand confort : isolation phonique et thermique, huisseries pvc équipées de double vitrage, volets roulants...

Une cave vous permettra de ranger tout le superflu.
Une place de stationnement complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont :
- sa situation géographique
- un appartement rénové en duplex confortable comme une maison de ville
- une cave et une place de stationnement essentiels dans ce quartier

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.