Appartement T3 La Valette du Var

iad France - Céline Champourlier vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VALETTE-DU-VAR Charmant Appartement T3 traverssant avec Terrasse

Vous recherchez un appartement à La Valette-du-Var offrant confort, modernité et espaces extérieurs ?
Ne cherchez plus, cette pépite immobilière est faite pour vous.

Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de type 3 de 57.85 m2 (loi carrez) se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée moderne.
La terrasse offre un espace extérieur privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous pourrez profiter de la climatisation réversible pour votre confort thermique.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : pas de travaux à prévoir, facilité de stationnement avec possibilité d'acquerir un garage en complément du bien situé dans la copropriété.

Les principaux travaux pouvant incomber à la copropriété ont été réalisés très récemment : toiture, chaufferie collective (gaz) et ravalement de façade en cours (déjà financé aucun reste à charge).

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet appartement fonctionnel, a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier prisé de La Valette-du-Var.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1967
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.