Appartement T3 Le Lavandou

Iad France - Sarah Foti vous propose : Dans le secteur recherché de Saint-Clair au Lavandou, à proximité de la plage, découvrez cet appartement en duplex avec mezzanine, idéal pour profiter pleinement du littoral varois.

Ce bien se compose 2 niveaux. Au premier niveau nous avons une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une belle terrasse de 12 m² exposée ouest avec vue collines 1 chambre et une salle de douche. Au deuxième niveau (partie mezzanine) nous avons un espace bureau, une chambre et une salle de douche ! Un agencement fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse exposée Ouest, avec vue sur les collines, idéale pour profiter des belles fins de journée.

La résidence dispose également d'une piscine, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié.

Les atouts du bien :

* Appartement en duplex avec mezzanine
* 2 chambres
* 2 salles de douche
* Terrasse exposée Ouest avec vue sur les collines
* Piscine au sein de la copropriété
* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
* Garage fermé avec espace de stockage en sus à la vente

Un bien idéal pour profiter de Saint-Clair et de son environnement recherché, à proximité de la mer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097984)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1992
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.