Appartement T3 Puget sur Argens

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir !

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout se fait facilement au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, offre un agréable salon avec cuisine américaine entièrement ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur.

Un détail appréciable : l'appartement est accessible de plain-pied depuis l'entrée de l'immeuble (rez-de-chaussée), tout en profitant d'une terrasse située au niveau d'un premier étage, offrant davantage d'intimité.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Avec la possibilité d'acquérir l'appartement meublé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5¤ par mois (soit 1650 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 214. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635324)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2011
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.