Appartement T3 Sainte Maxime

iad France - Charlotte Cartier vous propose: Emplacement rare et recherché : au cOEur de Sainte-Maxime, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce superbe 3 pièces de 55,15 m², au calme, situé au 5ᵉ étage d’une résidence prisée.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un lumineux séjour avec accès au balcon offrant une vue latérale sur la mer, une cuisine moderne ouverte sur le séjour et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé.

•Climatisation réversible
•Volets roulants électriques avec centralisation
•Aucun travaux à prévoir
•Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant la chambre
•Cave privative

En option, un parking en sous-sol est disponible à l’achat (35 000 €) possibilité de le fermer en garage.

Un bien rare, idéal tant en résidence principale que secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vie à Sainte-Maxime.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	5
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1968
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.