Appartement T3 Sainte Maxime

iad France - Charlotte Cartier vous propose: En Exclusivité à SAINTE-MAXIME
– 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – Proche des Commodités & Plages

Appartement 3 pièces de 62,96 m² + Cellier 3 m2 + Terrasse 4,77m2, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, un séjour/salon, deux chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un cellier.
Traversant Est/Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d’adapter le bien à vos besoins.

Les atouts :
• Situation recherchée, proche commodités et mer
• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
• Cave
• Parking extérieur privé

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement à Sainte-Maxime.

Loué jusqu'au 30 Octobre 2026.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1968
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.