Appartement T3 Sainte Maxime

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et grand parking visiteurs, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 65,68 m², situé au 4e et dernier étage.

Au calme et en bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour-salon, prolongé par une belle terrasse couverte de 14,60 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée.

Véritable prolongement du séjour, cette terrasse constitue un agréable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année.

L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau : l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau, WC séparé.

Un garage privatif (14,25 m²) complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, et à environ 1 km des plages.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un cadre calme et privilégié à Sainte-Maxime.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183¤ par mois (soit 2196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 502. Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719095)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1982
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.