Appartement T3 Toulon

iad France - Baptiste Pages vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement de 3 pièces avec terrasse, Toulon

Situé dans le quartier pont de bois, cet appartement de 3 pièces au charme indéniable. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine lumineuse et d'un séjour convivial. La terrasse attenante au séjour offre un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des rayons de soleil et des repas en plein air.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, la porte blindée et la résidence fermée assurent un environnement sécurisé et paisible.

Cet appartement est en bon état général, bénéficiant de l'ensemble des équipements nécessaires pour votre confort quotidien : câble TV, ligne téléphonique, fibre optique et espaces de rangement pratiques.

En annexe, une cave complète ce bien et permet un espace de stockage supplémentaire.

La situation plein sud de l'appartement offre une belle luminosité et une exposition agréable tout au long de la journée.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 932004195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.