Appartement T3 Toulon

iad France - Inès Ben Saad vous propose: **À vendre : Appartement Type 3 au 3ème étage**

Je vous propose un lumineux appartement de type 3, situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d’une belle exposition sud-nord.

En entrant, vous découvrirez un grand salon accueillant, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal avec de faibles charges de copropriété à seulement 40€ par mois.

Un box privé est inclus, parfait pour deux roues ou du stockage. L'immeuble est également équipé de la fibre optique, et la cage d’escalier a été récemment rénovée.

Situé dans un quartier dynamique de Toulon ouest il est proche des commodités (école transport en commun). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.25€ par mois (soit 555 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1840
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.