Appartement T3 Toulon

iad France - Alex Escudier vous propose: Appartement d’exception face à la mer – Mourillon - Toulon
Découvrez ce ravissant appartement rénové situé sur Toulon , offrant une surface de 72m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Cet appartement, situé au rez-de-chausée d'un immeuble construit en 1960, a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, deux chambres une cuisine ouverte sur salon/salle à manger.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La situation de l'appartement permet de profiter de plusieurs expositions, sud, ouest et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Double Vitrage, chauffage collectif au gaz grand parking du Mourillon gratuit à 1-2 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Escudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893219535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.