Appartement T3 Toulon

iad France - Jean-Michel PY vous propose: à Toulon secteur Champ de Mars- Facultés, un beau 3 pièces à rafraichir au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1953. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant d'un côté une première chambre et la pièce à vivre, les deux donnant sur le balcon, de l'autre côté un WC indépendant, la salle de bains, la cuisine et la 2ème chambre donnant sur la cour de l'immeuble.
Double vitrage. Chauffage électrique individuel.
Rafraichissement nécessaire. Rénovation de la salle de bains et du WC à terminer. Possibilité de remanier les espaces. Très bon potentiel.
Vendu avec une cave. Grande Salle de sport Basic Fit au rez de chaussée de l'immeuble.
Rue Danton, à proximité immédiate des commerces et services, à 5 minutes à pied de la Faculté de Droit.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.​

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1953
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.