Appartement T3 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Aguillon T3

Résidence Fermée – 2 Chambres – Double Salon Séjour – Parc Paysager

Situé au cOEur du quartier d'Aguillon, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant (Sud-Nord) de 65m², rénové avec soin, vous propose un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Caractéristiques principales :

Résidence sécurisée, au 2ème étage sur 4, offrant calme et confort.
Intérieur lumineux et spacieux, comprenant 3 pièces :
2 chambres
Un double salon séjour climatisé
Salle d'eau avec WC séparé
Cuisine équipée
Deux balcons permettant de profiter du soleil et de l'air frais.
Résidence fermée avec parc paysager pour des moments de détente en extérieur.
Stationnement libre et facile à l'intérieur de la résidence.
Cave de 9m² incluse.
À seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon et du centre-ville, ce bien est également idéalement situé à proximité des commerces pour un quotidien pratique.

Chers agents immobiliers, je suis ouverte au partage !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1958
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.