Appartement T3 Toulon

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE TOULON EST ST JEAN DU VAR // 2 APPARTEMENTS VENDUS LOUES OPPORTUNITE RARE A SAISIR RAPIDEMENT !!

Ces deux biens récemment rénovés sont à FORTE RENTABILITE (baux meublés), ils sont présents sur le Boulevard Maréchal Joffre dans le quartier vivant de St Jean du Var aux portes du centre ville de la dynamique Toulon !!!

Accessibles au 1er étage d'une copropriété ancienne, vous trouverez en partie Sud (côté Boulevard) un T2 de 36 m² décrit ainsi : un beau séjour avec cuisine ouverte et qui jouit d'un balcon, d'autre part une salle d'eau avec toilettes et enfin une chambre.
Au Nord et distribué par sa propre porte palière un T1 bis de 20 m² composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour doté d'une mezzanine.

Rentabilité brute locative estimée à 9% !!
Un seul réflexe, me contacter pour visiter et pour acquérir !!

Disponible, sérieux, déterminé et possédant une solide expérience de la transaction immobilière, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'estimation (gratuitement) de mise en vente et d'acquisition…

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1960
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.