Appartement T3 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON PORT DE PLAISANCE -T3 RENOVE avec cave

Emplacement rare et recherché ! Situé au cOEur du port de plaisance de Toulon, à deux pas du marché du Mourillon, des plages, des transports et des commerces, ce superbe T3 vous séduira par sa rénovation de qualité, son agencement optimisé, et sa vue dégagée.

Le bien est composé:
-une entrée avec dressing
-une cuisine séparée
-un salon
-deux chambres dont une avec balcon vue sur le port
-une salle de bain
-un WC séparé

Les + :
✔ Vue dégagée sur le port de Toulon
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide
✔ Appartement rénové avec goût
✔ Fort potentiel locatif

Un parking privé dans la résidence est proposé en supplément.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Bien rare dans un secteur très prisé – à visiter sans tarder !

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	9
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.