Appartement T3 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un appartement T3 avec terrasse et parking dans une petite copropriété ? Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme, tout en étant proche des commodités, ce bien est fait pour vous!

Au 2ème et dernier étage, cet appartement d'environ 73 m², se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud (9 m²) offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres chacune disposant de son propre placard, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC séparé.

L'appartement a été partiellement rénové.
Il dispose également d'une place de parking privative, sécurisée et d'une cave.

Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts environnants.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein, ce bien réunit tous les critères d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.89€ par mois (soit 1174.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1981
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.