Appartement T3 Toulon

iad France - Cassandra Robert vous propose: Rare à la vente- Toulon Est – Entre La Serinette et La Barre – Beau T3 avec loggia, stationnement privatif et cave -

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence arborée.

Niché au 3ième et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et des grands axes.

Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité naturelle qui inonde les pièces. L’espace de vie est convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongé par une loggia agréable, couverte et sans vis-à-vis, que l’on peut facilement ouvrir pour profiter des beaux jours tout en gardant l’intimité d’un espace protégé. C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour lire, télétravailler ou recevoir.

L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain rénovée, de WC séparés et d’une buanderie. Des rangements bien pensés, une cave, une place de stationnement privative et l’accès à un séchoir commun sur le toit viennent compléter l’ensemble.

Le charme de cet appartement réside autant dans son agencement que dans son cadre de vie : une impression de tranquillité, presque comme si l’on vivait dans les arbres, tout en étant proche de toutes les commodités.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1967
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.