Appartement T3 Toulon

iad France - Laura Mayer vous propose: IDEAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3 - BALCON - STATIONNEMENT - ASCENSEUR
EN EXCLUSIVITÉ, au sein d'une copropriété fermée avec parking collectif et ascenseur, au croisement entre St Jean du Var, La Rode et l'Aguillon, je vous propose cet appartement de type 3 situé au premier étage.
Il se compose d'un séjour avec son accès balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont l'une avec placard mural, une salle de bain et des wc indépendants. Traversant sud/nord, l'appartement dispose d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Proximité immédiate aux commodités, aux écoles et universités, aux arrêts de bus et aux axes autoroutiers.
LES PLUS : ASCENSEUR , DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION , DPE C , BALCON EXPOSÉ SUD , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1963
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.