Appartement T3 Toulon

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON PONT DU LAS - T3 Traversant 2 Chambres - Résidence Calme Sécurisée

Belle opportunité à Toulon - T3 traversant avec une distribution idéale jour / nuit, dans un quartier calme et bien desservi.

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée du quartier Pont du Las à Toulon, ce T3 traversant vous offre une sensation d'espace rare, et un potentiel de personnalisation immédiat.

Le bien :
oGrand séjour avec vue dégagée
oCuisine indépendante avec coin buanderie
o2 chambres bien séparées - distribution jour / nuit optimale
oSalle de bain
oAppartement prêt à être personnalisé selon vos goûts

Les atouts :
o Appartement traversant - luminosité naturelle toute la journée
oRésidence calme et sécurisée
oStationnement facile - places extérieures disponibles dans la résidence
oProche commerces, transports et écoles
oDistribution idéale - séparation parfaite espace jour / espace nuit

Idéal pour :
- Résidence principale - premier achat
- Investissement locatif - fort potentiel locatif à Toulon

Bien rare sur ce secteur - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047999)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1959
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.