Appartement T3 Toulon

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON LA MITRE - CHARMANT T3 AVEC COUR PRIVATIVE

Situé dans le quartier prisé de La Mitre, à quelques pas des plages, du sentier des Douaniers, du Fort Saint Louis et des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville.

Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. L'agencement est à la fois fonctionnel et chaleureux. D'un côté, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cour privative, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. De l'autre, un salon-séjour agrémenté d'une alcôve apporte un véritable cachet à l'ensemble et offre un espace de vie convivial et plein de charme.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave complète ce bien et la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire dans ce secteur recherché.

Les atouts :
* Cour privative
* Cave
* Quartier recherché de La Mitre, tout à pied
* À proximité immédiate de la mer et des criques
* Faibles charges de copropriété
* Possibilité de stationnement à la location à proximité (garage)

Mon avis :
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du bord de mer entre criques et plages du mourillon dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulon.

En savoir plus :
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS afin que je puisse vous rappeler dans les meilleurs délais.

Inter-agence bienvenue : Partage confraternel dans l'intérêt de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390510)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1945
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.