Appartement T3 Toulon

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : TOULON CENTRE HISTORIQUE - RUE DES ARTS

Au cOEur du centre-ville piéton de Toulon, dans le très recherché quartier de la Rue des Arts, découvrez ce charmant appartement T3 de 49,25 m² entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère.

Derrière sa belle façade aux détails architecturaux préservés, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché, du port et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Entièrement rénové, il permet une installation immédiate sans travaux. Vendu avec son mobilier, il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif clé en main.

Les + :
o Emplacement privilégié au cOEur de la Rue des Arts
o Immeuble de caractère
o Appartement rénové
o Vendu entièrement meublé
o Deux chambres
o Aucun travaux à prévoir
o Proximité immédiate des commodités

Une belle opportunité au cOEur du centre historique de Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5¤ par mois (soit 1470 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1470 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419436)

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1900
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.