Appartement T3 Toulon

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 60 m²

Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée de 6 étages.

D'une surface habitable de 60 m², ce T3 rénové au 1er étage se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour et le salon, lumineux et bien agencés, forment un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce plan bien pensé.

La résidence, construite en 1969 et entièrement rénovée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour une sécurité au quotidien. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable et économique. L'accessibilité PMR est également assurée. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.28¤ par mois (soit 1851.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1851.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704152)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1969
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.