Appartement T3 Toulon

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : T3 lumineux de 62 m² entièrement rénové -- Quartier du Pont du Las
Situé au 2e étage d'un immeuble calme, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², refait à neuf avec goût. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Est et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés
- Pièce de vie chaleureuse et lumineuse
- Cuisine séparée équipée d'un petit balcon attenant
- Deux chambres (une grande chambre parentale et une seconde plus intime)
- Salle d'eau moderne
- WC séparés

Les plus :
Rénovation complète et prestations confortables (carrelage au sol, finitions soignées, chauffe-eau plat)
Environnement calme
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main.

Taxe foncière : 1133¤

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851955)

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1957
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.