Appartement T3 Toulon

Iad France - Celia Jacob vous propose : TOULON EST : RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE - ASCENSEUR - APPARTEMENT T3 EN PARFAIT ÉTAT - TERRASSE - BOX FERMÉ EN SOUS-SOL - NORMES PMR - 2 CHAMBRES - RANGEMENTS

Situé à Toulon Est, dans une résidence récente et sécurisée de 4 étages, cet appartement T3 situé au 2ème étage, en PARFAIT ÉTAT offre un cadre de vie agréable et pratique, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

osecteur CALME, à proximité des commerces, des écoles, des bus et des axes autoroutiers.
oappartement LUMINEUX composé d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour-salon, donnant sur la terrasse, et d'un espace nuit séparé comprenant 2 chambres dont une grande chambre avec placard, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
oune terrasse pour profiter de l'extérieur.
oun box fermé en sous-sol.
oimmeuble et appartement aux NORMES PMR, résidence sécurisée.
obien en PARFAIT ÉTAT, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Mon avis sur ce bien : un appartement lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et accessible à tous, idéalement placé pour profiter du calme sans renoncer aux commodités. Il conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à des personnes recherchant un logement de plain-pied accessible, ou à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193927)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2012
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.