Appartement T4 Fréjus

iad France - Valérie Martinet vous propose: AU COEUR DE PORT FREJUS - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 77M2 - GARAGE BOX -
Bel appartement de 4 pièces 'tout à pieds' à Port de Fréjus, situé au 2e étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing dans le port de plaisance et à env. 400m de la plage, cet appartement comprend : 1 entrée, 3 chambres lumineuses avec rangements, 1 séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée, 1 terrasse spacieuse de 21m2 avec vue sur le port, 1 salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les +++: possibilité de louer en saison, commodités à proximité immédiate (transports, restaurants, commerces et activités nautiques...)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1995
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.