Appartement T4 Fréjus

Iad France - Charlène Beraud vous propose : * Appartement Moderne avec Terrasse, Garage et Parking dans Résidence Récente avec Piscine à Fréjus Caïs *

Situé dans un quartier calme de Fréjus, cet appartement contemporain de type T4 est prêt pour vous accueillir. Bénéficiant d'une surface de 76 m², ce bien offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité :
- 1 Chambre parentale spacieuse avec dressing
- 2 Chambres lumineuses avec placard
- 1 Salle d'eau & 1 Salle de bains aménagées avec rangements et espace buanderie
- WC séparés avec lave mains et rangements
- 1 Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas
- 1 Séjour donnant sur une agréable Terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée
- Entrée avec rangements

* Avantages *
- Belle terrasse pour se détendre et profiter du couché du soleil
- Garage fermé inclus et place de parking privative extérieure
- Piscine privée dans la résidence
- Ascenseur
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale
- Proximité des commodités essentielles telles que pharmacie, écoles, boulangerie, banque. facilitant votre quotidien
- Climatisations réversibles, 1 dans l'espace de vie et 1 dans l'espace nuit
- Un deuxième WC peut être installé dans la salle de bains
- Peut être vendu meublé

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement tout confort à Fréjus, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176¤ par mois (soit 2112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Beraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 529419160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 498. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118272)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2017
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.