Appartement T4 La Garde

iad France - Gaëlle Stella vous propose: 'SOUS OFFRE'
EN EXCLUSIVITE - LA GARDE - T4 - PARKING ET GARAGE

Magnifique appartement traversant 4 pièces de 83 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.

3chambres dont une avec salle d'eau idéal pour recevoir de la famille.
wc séparés, belle pièce de vie de 30m² très lumineuse donnant sur une belle terrasse.

Profitez d'un extérieur avec une terrasse spacieuse de 15 m² et d'une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et un garage est disponible à la vente avec un supplément.

Idéalement situé, cet appartement allie confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Le chauffage est compris dans les charges, pas de travaux de prévu, bâtiment de 2011.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2011
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.