Appartement T4 Le Luc

iad France - Olivier Brun vous propose: A saisir,
Appartement T4 entièrement rénové - 80m² - Le Luc - Centre-ville

Opportunité rare : appartement familial de 80m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages.

Le bien :

Trois chambres spacieuses, cuisine équipée moderne, salle d’eau, WC séparé, buanderie pratique. Exposé au sud, à l’est et à l’ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Confort moderne :

* Fibre optique
* Climatisation
* VMC (ventilation mécanique)
* Cuisine fonctionnelle équipée

Emplacement privilégié :

* À 200 mètres de la mairie (hyper centre)
* À 2 kilomètres du centre commercial Leclerc
* Quartier calme et résidentiel
* Tous commerces et services à proximité

Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et centralité dans le Var.

Ce bien rare est prêt à être habité. Contactez-nous rapidement pour une visite.​​​​​​​​​​​​​​​​

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.