Appartement T4 Saint Raphaël

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Appartement Lumineux T4 de 113m²dont 86m2 en loi carrez - Quartier Résidentiel de Saint-Raphaël
Situation idéale à Saint-Raphaël, proche des commodités et des plages, au sein d'une charmante copropriété de 5 lots seulement

Ce charmant appartement de type T4, d'une surface de 86m²loi carrez (113 m2 de surface habitable), se trouve au premier étage d'une maison, offrant ainsi une atmosphère paisible et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Les lieux se composent de 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Les 3 chambres permettent de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies.

L'appartement est idéalement situé :

- 1.5 km de la plage
- 1.5 km de la gare TGV
- Commerces à pieds

L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une ambiance conviviale et accueillante.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquillité et profiter dès votre arrivée de votre nouvel espace de vie.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et à quelques pas des plages, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1974
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.