Appartement T4 Solliès Pont

iad France - Margaux Medalin vous propose: Charmant duplex lumineux avec terrasses et stationnement à Solliès-Pont.

Situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue datant de 2004, ce duplex de 78 m² vous séduira par son agencement traversant, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs.

Dès l’entrée, vous bénéficiez de deux grands placards intégrés.
L’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée Est de plus de 19 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

Côté Ouest, vous trouverez un séjour avec rangement sous escalier, et une cuisine semi-ouverte : initialement indépendante, elle a été partiellement ouverte sur le séjour, mais peut facilement être refermée ou entièrement ouverte, selon vos préférences d’aménagement.
Ces deux pièces donnent accès à une terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux…) ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de plus de 21 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative.

? Les + :
•Dernier étage avec ascenseur
•Traversant Est/Ouest
•3 terrasses
•Petite copropriété
•Une place de parking incluse

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2004
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.