Appartement T4 Toulon

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Appartement T3 – Résidence de Standing – Garage – Cave

Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités, dans le quartier très recherché de Claret, à deux pas de la clinique Saint-Anne, au sein d’une résidence sécurisée et de standing actuellement en cours de ravalement, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, face au parc des Lices (en cours de réfection).

Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement.
Un spacieux et lumineux salon-séjour s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le parc.
Une cuisine indépendante.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une de plus de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien sont : l’emplacement, le standing de la copropriété, les volumes, le confort, le double vitrage, les volets roulants, la climatisation réversible en gainable, un garage avec électricité, une cave.
Une troisième chambre est envisageable en repensant l’agencement de l’appartement.

Un dossier complet est disponible sur demande, comprenant les plans, des devis de peinture, des projections d’aménagement.
Les charges de copropriété comprennent également l’eau froide.
Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Localisation idéale : au cOEur du quartier Claret à Toulon, proche du parc des Lices, de la clinique Saint-Anne, du mont Faron, de la gare SNCF, de l’université, du centre-ville de Toulon, des lignes de bus, des établissements scolaires et des axes autoroutiers.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	3
Année de construction:	1999
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.