Appartement T4 Toulon

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Joli faux T4 Lumineux avec Balcon à Toulon quartier St Musse dans sa résidence privée avec gardien et ses nombreuses qualités.
Découvrez cet appartement spacieux de 80m², à proximité des commodités et offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Situé au 2 ème étage, cet appartement parfaitement entretenu se compose de :
- 2 Chambres, possibilité de faire une 3eme.
- 1 Salle de douche rénovée.
- 1 Cuisine fonctionnelle équipée.
- 1 Double séjour ouvrant sur un agréable balcon.
- 1 WC séparé.
- Parking privé juste devant l'entrée de l'immeuble pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
- Ascenseur.
- Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie optimal.
- Fibre optique, climatisation, chauffage au gaz, interphone, porte blindée, et autres équipements offrant confort et sécurité au quotidien.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.39€ par mois (soit 3208.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.