Appartement T5 Fréjus

iad France - Abdelkader Bezerga vous propose: En exclusivité, bel appartement 4 pièces spacieux, balcon, parking et proche des commodités à pied.

Situé dans une résidence sécurisée au deuxième étage sur trois, il se compose d'un double séjour lumineux climatisé de 24m2 avec une grande baie vitrée qui dessert un balcon exposition sud ouest avec une vue dominante dégagée.Il comprend une grande cuisine équipée et aménagée indépendante et le secteur nuit avec trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing aménagé.

Le plus +++ : cave en sous sol, climatisation réversible, place de parking privative, résidence sécurisée.
Proche des plages, des commerces, et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique pour une vie quotidienne facilitée.
Travaux de rénovation et de mise au goût du jour à prévoir.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Bezerga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 844200212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1972
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.