Appartement T5 Saint Raphaël

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL -- T5 « esprit maison » de 124 m² avec jardin, terrasse et garage privatifs

Un cadre de vie unique à 400 m du Port Santa Lucia ! Cet appartement façon maison séduit par son entrée privative, son jardin et sa luminosité constante grâce à son exposition Sud / Est.

Les atouts du bien :

COEur de vie : séjour traversant de 39 m² et cuisine séparée équipée.

Espace nuit : 4 chambres (dont une de 24 m²), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC.

Extérieurs et annexes : jardin, terrasse privative, garage individuel, rangement et buanderie.

Confort : climatisation, pompe à chaleur, chauffage gaz.

Le + : Une véritable page blanche à écrire ! Ce beau potentiel de rénovation vous permettra de repenser entièrement les espaces et d'imprimer votre style, tout en profitant de l'indépendance d'une maison au cOEur d'un secteur prisé.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58¤ par mois (soit 595 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 595 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719237)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1958
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.