Appartement T5 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon – Champ de Mars
4 Chambres -local à vélo -cave

Lumineux T5 de 96 m², situé au 6e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Traversant et baigné de lumière, il se distingue par sa hauteur sous plafond, ses volumes généreux, et une rénovation de qualité réalisée en 2019. L’espace de vie de 40 m², avec cuisine ouverte dans un esprit loft, est idéal pour recevoir.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres entre 11 et 13 m², de 2 salles d’eau, de WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé sud avec vue dégagée. L’appartement bénéficie aussi d’une cave privative (8,9 m²) et d’un garage fermé avec eau et électricité (en sus).

Emplacement premium : à 100 m des campus (ISEN, KEDGE, FAC), à deux pas du port, du centre commercial Mayol et de toutes les commodités. Accès direct à l’autoroute.

Vendu meublé sans supplément, prêt à habiter ou à louer (colocation possible).

Une visite s’impose ! Inter-agence bienvenue.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Etage:	6
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1936
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.