Appartement T5 Toulon

Iad France - Johanick Hanot vous propose : TOULON HAUTE-VILLE - APPARTEMENT - T5 95 m²

Proche de la gare, cet appartement rénové de 95 m² s'inscrit dans un immeuble de six étages au cOEur de Toulon, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre 1er.

Doté de 5 pièces, il offre un agencement équilibré et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille. La salle à manger constitue un espace convivial bien proportionné, bien reliée à la cuisine séparée. Cette dernière, lumineuse et bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien.

L'appartement dispose de 4 chambres aux surfaces confortables. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants complètent bien ce logement familial.

La rénovation soignée de l'ensemble garantit un emménagement immédiat sans travaux. Le confort est assuré par un chauffage urbain à radiateurs, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien.

À 270 m de la gare et à 300 m de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre 1er, cet appartement bénéficie d'une situation centrale et bien desservie.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement familial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561336)

Nombre de chambres:	4
Nombre d'étages:	6
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.