Appartement T2 Bandol

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : T2 33 m² - LUMINEUX - A DEUX PAS DU PORT, COMMERCE ET PLAGE

Charmant T2 de 33 m² idéalement situé en plein cOEur de Bandol, à deux pas du port, des commerces et des plages.

Il se situe au deuxième étage d'un immeuble de ville avec peu de lots.
Il offre une belle luminosité et une atmosphère paisible l'espace de vie est optimisé avec séjour, une chambre avec dressing, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien agencée avec wc suspendu. Cet appartement a été entièrement rénové et est équipé d'une climatisation.

Un grenier complète ce bien apportant un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation permet de profiter à pied des commerces du port et des plages tout en étant à l'écart des nuisances sonores un bien rare alliant emplacement central et tranquillité.

À visiter sans tardez ! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208188)

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1940
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.